בשנים האחרונות, מדינת ישראל ועיריית חיפה, השקיעו עשרות מיליוני שקלים בשיפור ונראות העיר התחתית, אשר הופכת אט אט מהחצר האחורית של הנמל לאזור צעיר ותוסס מלא חיים, השואב לתוכו עשרות צעירים וסטודנטים מכל הארץ. הפרויקט ממוקם בשד' המגינים בעיר התחתית, במרחק הליכה מקמפוס הנמל ונמל חיפה  אשר עתיד להפוך לנמל בילוי במתכונת נמל תל-אביב. הפרויקט כולל רכישת בניין אשר שימש למסחר ומשרדים והפיכתו לבנין עם 12 דירות מגורים ו-2 חנויות בחזית הבנין לכיוון הרחוב.